• +7(981)9620255
  • Прим Риэлти, г. Санкт-Петербург, Лиговский пр. 140, Макромир

2017 - Санкт-Петербург не ожидает открытия новых торговых центров

По данным экспертов JLL, в следущем 2017 году в Санкт-Петербурге не предвидится появление новых торговых центров. Отсутствие ввода площадей в 2017 году ожидается впервые с отсчета в 2003 году эпохи развития современного рынка. 

Читать дальше

 Минфин предложил ввести налог на неоформленную недвижимость

С такой инициативой выступило Министерство финансов РФ. Министерство финансов предложило облагать налогом постройки, которые владельцы земельных участков не оформляют в собственность, пишет «Коммерсант». Сейчас без регистрации права собственности строение не считается имуществом и начислять налог нельзя

Читать дальше

 Начались продажи квартир ЖК Yoga в Приморском районе

19-этажный ЖК YOGA - проект комфорт-класса. Там появятся благоустроенный двор с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, подземный паркинг, современные бесшумные лифты, дизайнерская отделка холлов.

Читать дальше

Цены на недвижимость: классическая проблема с запятой - поднять нельзя опустить. 

Прогнозы аналитиков рынка недвижимости по поводу тенденции цен диаметрально противоположны: одни предсказывают рост, другие – падение, об этом пишут в аналитической справке Российской гильдии риэлторов (РГР). 

РГР оценила ситуацию на рынке разных российских регионов. По мнению аналитиков, ситуация везде примерно одинакова: вторичный рынок просел, первичный еще держится. Купить квартиру дороже придется только в Санкт-Петербурге, Челябинске и в Шахтах. Сильнее всего стоимость жилья упала в Тольятти, Кемерово и Первоуральске.Однако эксперты разошлись в прогнозах цен на 2017 год. Многие региональные аналитики и руководители агентства недвижимости жду снижения цен на жилье – на 10%, на объекты вторичного рынка и на 9% - на объекты первичного к июню 2017-го. Но примерно треть экспертов уверена в росте цен – на те же 9-11%. В частности, столичные аналитики в качестве причины указывают дорожающие стройматериалы и сокращение объема предложения на рынке.

Читать дальше

 Компания «Мегалит» приступает к строительству квартала в Приморском районе Санкт-Петербурга

Госстройнадзор Петербурга разрешил компании «Мегалит» приступить к строительству первой очереди нового квартала в Приморском районе Петербурга на территории 31 га. Проект застройки эксперты оценивают в 35-40 млрд рублей.

Квартал расположится на территории, ограниченной Коломяжским проспектом, проспектом Испытателей, Богатырским проспектом и полосой отвода железной дороги. Южная часть квартала примыкает к скверу на месте дуэли А. С Пушкина, северная – к Удельному парку.Проект планировки территории позволяет построить 13 жилых домов высотой 25-30 этажей с общей площадью квартир 400 тыс. кв. м. Также проект предполагает возведение трех детских садов, школы, шести многоэтажных паркингов на 5,3 тыс. машиномест и религиозного объекта. На земельном участке между Богатырским проспектом и проспектом Испытателей, входящим в территорию развития квартала, предполагается строительство многофункционального комплекса, включающего в себя офисный центр, объект розничной торговли с крупным ритейлером, а также спортивный комплекс с бассейном, ресторан и встроенный многоэтажный паркинг площадью около 145 тыс. кв. м. Разрешение выдано на четыре пилотных корпуса со встроенными помещениями, многоэтажного паркинга и детского сада. Сроки вывода объекта на рынок в компании не объявляют. 

Читать дальше

 В Приморском районе построят платную дорогу

Об этом сообщил зампред Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Смольного Алексей Зырянов.

 Трасса М-49 в Приморском районе Петербурга будет построена с привлечением средств инвестора.По словам чиновника, проект будущей дороги, стоимость которого оценивается в 7,8 млрд рублей, планируется реализовывать по модели государственно-частного партнерства (ГЧП). Окупаться вложения будут за счет взимания платы за проезд по трассе. Интерес к строительству дороги уже проявили в ООО «Автодор Инвест».«М-49» должна соединить Приморское шоссе, Западный скоростной диаметр (ЗСД), Планерную улицу, Комендантский проспект и Парашютную улицу.

Читать дальше

 В Петербурге растет спрос на двухкомнатные квартиры

Такие данные привела Ольга Трошева, руководитель КЦ «Петербургская недвижимость».Популярность 2-комнатных квартир повысилась примерно на 4% как в городе, так и за его пределами, сообщила Ольга Трошева на Жилищном конгрессе, проходящем с 28 по 30 сентября в Санкт-Петербурге.«Сказалось появление на рынке новых бюджетных комплексов на городских окраинах, а также увеличилось количество малоэтажных объектов в 5-10 км от КАД», - пояснила она.При этом покупательский спрос на первичном рынке жилья на 65% сосредоточен в Петербурге, 35% приходится на пригороды. При этом в пригородах на студиях и однокомнатных квартирах концентрируется 75% спроса, в Петербурге – 64%.

Читать дальше

 В 2017 году сократится объем строительства доступного жилья

Минстрой России подготовил поправки к государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», согласно которым в 2017 году будет построено на 12 млн кв. м жилья меньше, чем планировалось. Согласно заявленным поправкам, в 2017 году вместо 93 млн кв. м годовой ввод жилья в России должен составить 81 млн кв. м, то есть меньше на 12 млн кв. м, пишут «Известия». Если площадь средней «двушки» составляет 60 кв. м, получается 200 тыс. квартир, что сопоставимо с жилым фондом среднего российского города. Больше всего пострадают очередники. 

Например, количество ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, которые должны получить жилье в следующем году, в поправках уменьшено на 1,3 тыс. Ранее было заявлено 5,2 тыс., а в новой версии документа — уже 3,9 тыс. В пресс-службе министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства изданию заверили, что глобальные планы ведомства не изменились. «Планы по достижению в 2020 году (включительно) показателя по вводу жилья в 100 млн кв. м сохранены, – пояснили в министерстве. – Промежуточные целевые показатели были скорректированы на основании текущих данных по вводу жилья от субъектов Российской Федерации. Дальнейшее снижение целевых показателей не предполагается». 

Подробнее здесь

Читать дальше